Biuro nieruchomości Abak poleca do sprzedaży dom w Czapurach , przy ulicy Leśnej .

Budynek wybudowany w 2007 roku narożnikowy bliźniak połączony garażami , dwukondygnacyjny,
bez podpiwniczenie, ( z pomieszczeniem strychowym - niemieszkalnym ),
z dachem skośnym wyłożonym karpiówką , dach dodatkowo docieplony jest wełną
Budynek jest wykonany w technologii tradycyjnej ,
z garażem ( brama na pilota metalowa ) podjazd wyłożony poz-brukiem , brama na posesję manualna ,
z dużym tarasem murowanym wyłożonym kaflami od strony ogrodu.
Działka narożnikowa o powierzchni 393 m2 .
Układ stron świata południe-zachód-północ.

Dane budynku :
Powierzchnia całkowita 124,4 m²
Zestawienie powierzchni :
Parter :
Przedsionek ,przestronny hol ,pomieszczenie gospodarcze , wejście do garażu ,
Kuchnia niezależna z oknem oddzielona od jadalni drzwiami przesuwnymi , jadalnia jest otwarta na salon salon
łazienka z prysznicem , która posiada okno ,
marmurowe schody z oświetleniem prowadzące na piętro ,
Piętro :
przedpokój , garderoba ( zabudowana półkami ) 3 duże Sypialnie jedna posiada wyjście na balkon ,
Duża łazienka z oknem wykończona w kafelkach z wanną narożnikową , posiada okno połaciowe .

Do budynku doprowadzone są :
Woda z miejskiej sieci wodociągowej, zasilanie zgodnie z umowa AQUANET S.A. , kanalizacja ,
Energia elektryczna i gazowa ,
Światłowód Orange + telefon stacjonarny Orange
Instalacja alarmowa ,
Nawadnianie ogródka ,
Świeżo zainstalowana instalacja fotowoltaiki ,

Wykończenie m.in. :

Schody wykonanie z marmuru z metalowymi poręczami ( dodatkowe oświetlenie nocne schodów ).
Budynek ogrzewany jest centralnie z pieca dwufunkcyjnego gazowego znajdującego się w łazience na parterze
Okna PVC dwuszybowe (z marmurowymi parapetami ) ,
w których są zainstalowane rolety okienne antywłamaniowe zewnętrzne ( manualne ).
W salonie zainstalowany jest kominek w obudowie z naturalnego marmuru .
Przewody wentylacyjne z kominka doprowadzone są do 3 pomieszczeń na piętrze stanowiące dodatkowe ogrzewanie .
Wszystkie ściany zewnętrzne docieplone styropianem ( 15cm) otynkowane i pomalowane .
Na podłogach w pokojach są położone panele podłogowe ,
W kuchni i łazienkach są kafelki .
Ściany są gładko wyszpachlowane i pomalowane .
Kuchnia zabudowana szafkami na wymiar , ze sprzętem AGD , który zostaje w cenie sprzedaży .
Dom jest w stanie idealnym , bardzo przytulny i słoneczny .

Grunt pełna własność .
Księga wieczysta bez żadnych obciążeń .
Niskie koszty utrzymania .

Cena sprzedaży 999.000 PLN

Dojazd do centrum miasta jest prosty i wygodny .
Do sklepu typu Biedronka i Dino oraz do stacji benzynowej spacerkiem jest 5 min.
Osiedle Leśne jest idealne dla młodych rodzin , posiada zagospodarowane drogi wewnętrzne, oświetlenie i place zabaw.
Jest przede wszystkim ciche i bezpieczne.
Czapury mają bezpośredni dostęp do kompleksów leśnych, lasy w okolicy Czapur są rozległe .
Dodatkową atrakcję stanowi rzeka, pobliskie ośrodki jazdy konnej oraz niewielka odległość od Rogalińskiego Parku Krajobrazowego i Wielkopolskiego Parku Narodowego.
z Osiedla Leśnego w 20 minut można dojechać na Przystanek Glinianki w Mosinie, gdzie znajduje się piaszczysta plaża, ścieżka edukacyjna i wieża widokowa.

ABAK Krajowe Centrum Nieruchomości
ul. Woźna 9
61-777 Poznań
tel.  
e-mail:  

Małgorzata Mazurkiewicz   .
Oferta na zasadach wyłączności.
Zapraszam do prezentacji .
Doradzamy i pomagamy w pozyskiwaniu finansowania.