Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży świeżo odmalowanego, zadbanego i w bardzo dobrym stanie technicznym mieszkania trzypokojowego.

L O K A L I Z A C J A

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Jagodowej 36 w Czapurach.

Usytuowana na kameralnym i cichym osiedlu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Poznania.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się piękne tereny zielone, z licznymi ścieżkami pieszo-rowerowymi.

W miejscowości dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz edukacyjna, tj. liczne sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, apteka, czy stacja paliw.

W odległości 450 m od prezentowanej nieruchomości zlokalizowany jest przystanek autobusowy "Czapury, Leśna" (linia: 527), skąd podróż na PKM Starołęka zajmuje 12 minut, a do szkoły podstawowej w Czapurach - 8 minut.

N I E R U C H O M O Ś Ć

Mieszkanie 3-pokojowe usytuowane jest na ostatnim, pierwszym piętrze budynku (segmentu) z 2011 r.

Dojazd do samej nieruchomości następuje drogą utwardzoną kostką brukową.

Powierzchnia użytkowa mieszkania: 49,23 m2.

Nieruchomość jest bezczynszowa.

Cechuje ją funkcjonalny układ pomieszczeń.

Mieszkanie dwustronne, z ekspozycją okien na północny-zachód oraz południowy-wschód.

W każdym z okien zamontowane są rolety zewnętrzne. Na balkonie dostępna jest markiza.

Z E S T A W I E N I E P O W I E R Z C H N I

- pokój dzienny z aneksem kuchennym - 18,52 m2, z wyjściem na balkon o pow. 4,47 m2,
- pokój #1 - ok. 12,80 m2,
- pokój #2 - 8,50 m2,
- łazienka - ok. 5 m2,
- korytarz - 4,29 m2.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,71 m2, w której znajduje się indywidualny dla lokalu mieszkalnego piec gazowy dwu-funkcyjny (pełniący funkcję zarówno ogrzewania lokalu jak i ciepłej wody użytkowej).

Media: dostępne są kanalizacja oraz światłowód.

Obligatoryjny zakup garażu (w bryle budynku, wejście bezpośrednio z klatki schodowej) o powierzchni 21 m2, w cenie 35 000 zł.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.